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Wunderschöne 3-Zi.-Wohnung in saniertem Altbau!

Eckdaten

  • Art Wohnung
  • Lage 35410 Hungen
  • Miete zzgl. NK 850,00
  • Warmmiete 1.100,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 87
  • Zimmer 3
  • Kellerfläche ca. 10
  • Baujahr 1883
  • Nutzfläche ca. 2
  • Etagenzahl 3
  • Etage 2
  • Alt-/Neubau Altbau
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Gäste-WC nein
  • Stellplatztyp Garage Aussenstellplatz
  • Kaution 2550,00 €
  • Haustiere erlaubt nein
  • Garagenmiete 50,00
  • Stellplatzmiete 30,00
  • Verfügbar ab sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 10 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Bodenbelag Vinyl Fliesen
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche
  • Zustand Erstbezug nach Sanierung
  • Immobilien-ID VS8092
I.W.E.S. 24 Service GmbH & Co. KG
Grünberger Straße 23, 35390 Gießen
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Immobilie

3 – Zimmer Wohnung mit großzügigen Wohnräumen, Tageslichtbadezimmer, Balkon und Garage oder Außenstellplatz!

+++ Bitte senden Sie Ihre Anfrage ausschließlich per E-Mail oder über das jeweilige Kontaktformular +++

Die Highlights dieser Wohnung in der Übersicht:

– In zentraler Lage der Kernstadt Hungen gelegen
– helle Räume, separate Küche mit Essbereich
– saniertes Dreifamilienhaus
– Badezimmer mit Fenster und großzügiger Dusche
– Abstellraum in der Wohnung, eigener Kellerraum, Waschmaschinen – und Trockenraum im Untergeschoss
– auf Wunsch können Garagen (50€/Monat) und/oder Außenstellplätze (30€/Monat) angemietet werden
– die Treppenhausreinigung, der Winterdienst, etc. wird von einem Hausmeisterdienst erledigt

Die angegebene Miete enthält die Nettokaltmiete, die Heiz – und Warmwasserkosten und alle sonstigen anfallenden Nebenkosten.

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, entfällt die Maklerprovision für den Mieter.

EnEV: Bedarfsausweis, Bj. 1883/2025, Wärmepumpe Strom-Mix, A+, 28,9 kWh/(m²*a)

Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Gerne dürfen Sie mir eine Anfrage per E-Mail zukommen lassen, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthält!

Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung.

Ihre Vanessa Schaffer
schaffer@iwes24.de

Lage

35410 Hungen – Kaiserstraße 28

Ausstattung

– weiße Eingangs – und Zimmertüren
– moderner, heller Bodenbelag
– Heizkörper in jedem Raum
– großzügiger Balkon
– teilweise moderne Spots in der Decke
– Gegensprechanlage
– moderne Badezimmer mit Dusche
– neue energieeffiziente Kunststofffenster

Keller Aufzug Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.iwes24.de!

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt worden sind. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 29 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse A+
  • Energieausweis erstellt am 10.09.2025
  • Energieausweis gültig bis 09.09.2035
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Wärmepumpe

Grundrisse

Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

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