Wohnen in den “Kaisergärten”
Im neuen Wohngebiet "Kaisergärten", seitlich der Aschaffenburger Straße in Babenhausen, entsteht ihr neues Immobilieninvestment. Die drei bestehenden, vollunterkellerten Mehrfamilienhäuser sollen in 84 Wohneinheiten aufgeteilt werden (aktuell 3 x 16 Wohnungen = 48 Wohnungen) und warten darauf von Ihnen aus dem Dornröschenschlaf geweckt zu werden. Die Planung sieht Wohnungsgrößen zwischen 36,96m² und 102,01m² vor. Geplant und verpflichtend ist außerdem die Installation eines Personenaufzuges und einer Balkonanlage. Im Kaufpreis enthalten ist die bereits erfolgte Entkernung, die Herstellung der PKW- und Zufahrtsflächen und die erteilte Baugenehmigung. Sie erwerben diese Immobilie auf einem real geteilten Grundstück provisionsfrei direkt von uns als Bauträgerunternehmen.
Grüne Oase – gute Infrastruktur
Trotz der Metropolennähe bietet das Wohnquartier genügend Naherholungsmöglichkeiten. Nicht nur der für das Areal geplante „Grünkern“ verspricht eine überdurchschnittliche Aufenthaltsqualität. Auch das direkt angrenzende „Natura 2000“- Gebiet bedeutet Lebensqualität. Durch die Planung des Einzelhandels im Kreativquartier und der unmittelbaren Nähe zur Babenhäuser Innenstadt ist für eine gute, fußläufig erreichbare Nahversorgung gesorgt. Zusätzlich sorgt die Planung einer Schule im Kreativquartier und die Planung einer Kindertagesstätte im Wohngebiet für eine gute soziale Infrastruktur.
Ein zukunftsfähiges Investment!
Wir, die I.W.E.S. Projekt Babenhausen GmbH & Co. KG, sind seit über 30 Jahren im Wohn- und Gewerbebau aktiv. Als Unternehmensgruppe können wir für Sie die komplette Dienstleistung von der Planung, Umsetzung und Überwachung des Bauprojektes bis hin zur Vermietung und Verwaltung realisieren. Durch das umfangreiche Know-How unserer Verbundunternehmen können Sie sich in Ruhe auf andere Dinge konzentrieren und wir unterstützen Sie genau so weit, wie Sie es wünschen. Gerne senden wir Ihnen Referenzen zu.
Ich freue mich auf Ihr Interesse und Ihre Anfrage!
Ihr Jonas Seibert
64832 Babenhausen, Jane-Addams-Straße 4a und 4b, 6a und 6b, 7a und 7b.
Die „Kaisergärten“ befinden sich am Rand der Stadt Babenhausen im Landkreis Darmstadt-Dieburg. Babenhausen ist durch seine Lage an der hessisch-bayrischen Grenze zwischen den Großstädten Frankfurt, Darmstadt und Aschaffenburg sowohl für Gewerbetreibende als auch für Privatpersonen ein attraktiver Standort. Durch eine hervorragende Autobahnanbindung sind die umliegenden Städte über die A3 oder die A45 in maximal 30 Autominuten zu erreichen. Der Frankfurter Flughafen ist nur 38 Kilometer entfernt. Zusätzlich verfügt Babenhausen als Knotenpunkt zwischen Darmstadt und Frankfurt über ein ausgeprägtes ÖPNV-Netz.
Auch Radfahrern steht mit dem “Hessischer Radfernweg R4”, sowie den Radrouten “Rhein-Main-Vergnügen 5” und „Wassererlebnisband Gersprenz“ ein attraktives Streckenangebot zur Verfügung. Eine große Ladeinfrastruktur für Elektrofahrräder und eine ausreichende Anzahl von Elektroladesäulen für KFZ zeigen: Babenhausen ist auch für neue, innovative Aufgaben gut gerüstet. Gleichzeitig verfügt die Stadt über einen hohen Freizeit- und Aufenthaltswert. Sie ist eine der waldreichsten Gemeinden Südhessens. Auch der Odenwald befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der historische Stadtkern – Babenhausen ist Teil der Deutschen Fachwerkstraße – ist ein beliebtes Ausflugsziel. Mit seinen 15.000 Einwohnern verfügt Babenhausen zudem über eine gute Infrastruktur. Etliche Bau- und Gewerbegebiete, auch über das Konversionsgebiet hinaus, machen Babenhausen für Investoren wie Neubürger interessant. Eine Stadt mit Zukunft!
Entkernt und sanierungsbedürftig.
Weitere Angebote finden Sie unter www.iwes24.de!
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
I.W.E.S. Gruppe
0641 – 9 66 07 66 / info@iwes24.de
ÖFFNUNGSZEITEN
Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 12:30
und 14:00 bis 17:00 Uhr
Freitag: 08:30 bis 12:30 Uhr
