Lichtdurchflutete 2 – Zimmerwohnung mit Terrasse und zwei Stellplätzen!
*** Sofort verfügbar, provisionsfrei ***
Die Highlights dieses Angebots in der Übersicht:
– große moderne Einbauküche
– 2 komfortable Stellplätze direkt am Gebäude
– praktische Raumaufteilung mit großen Fenstern für optimale Belichtung
– angenehme Wärme durch Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
– Badezimmer mit Fenster und bodengleicher, großer Dusche
– große Abstellkammer in der Wohnung und zusätzlicher Stauraum im Nebengebäude
– überdachte Terrasse mit Fliegengittertür, Außensteckdose und Beleuchtung
– neuwertiger Zustand, Zweitbezug nach Neubau
– energieeffiziente Bauweise sorgt für geringe Nebenkosten
– professionelle Betreuung durch eine ortsansässige Hausverwaltung (Erstellung der Hausgeldabrechnung, Durchführung von Eigentümerversammlungen, etc.)
– das monatliche Hausgeld beträgt aktuell 145€ inkl. 10,59€ Instandhaltungsrücklage
EnEV: Bedarfsausweis, A+, 17kWh/(m²*a), Wärmepumpe, Baujahr 2024
Die Wohnung hat Ihr Interesse geweckt? Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen oder zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen zur Verfügung!
Vanessa Schaffer
schaffer@iwes24.de
0151-18248256
35274 Kirchhain – Niederwald, In der Gasse 1a
Niederwald ist einer von 12 Stadtteilen der Stadt Kirchhain in Mittelhessen. Mit rund 16.800 Einwohnern in der Kernstadt ist Kirchhain ein beliebter Wohnort nahe der Universitätsstadt Marburg. Neben einer direkten Anbindung an überregionale Verkehrswege wird den Bewohnern eine sehr gute Infrastruktur geboten. Eine umfangreiche medizinische Versorgung, Kindertagesstätten, verschiedene Schulformen, Schwimmbäder, über 200 Vereine und sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs machen Kirchhain für Jung und Alt zur attraktiven Wohnstadt!
– sichere und moderne Wohnungseingangstür
– weiße Zimmertüren
– Gegensprechanlage
– Echtholz Parkettboden
– Fußbodenheizung mit Einzelraumthermostaten
– moderne Fliesen im Badezimmer und Abstellraum
– Glasduschabtrennung "Walk In Dusche"
– separater Handtuchhalterheizkörper
– neuwertige Einbauküche mit Marken – Elektrogeräten
– 3 – fach verglaste Kunststofffenster
– elektrische Rollläden
– Tageslichtbadezimmer mit modernen Sanitärgegenständen und Duschabtrennung
– überdachte Terrasse mit Außenlampe und Außensteckdose
– Personenaufzug
– zwei der Wohnung fest zugeordnete Stellplätze unmittelbar am Gebäude
– Abstellraum in der Wohnung und im Nebengebäude
– Waschmaschinen – und Trockneranschluss im Badezimmer
– SAT TV-Anschluss
– 100 MBit/s DSL Anschluss verfügbar
Für Rückfragen und alle anderen Anliegen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Vanessa Schaffer
schaffer@iwes24.de
015118248256
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden.
Der Verkauf erfolgt provisionsfrei!
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
I.W.E.S. Gruppe
0641 – 9 66 07 66 / info@iwes24.de
ÖFFNUNGSZEITEN
Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 12:30
und 14:00 bis 17:00 Uhr
Freitag: 08:30 bis 12:30 Uhr
