Das hier angebotene Bürohaus befindet sich im Gewerbegebiet nördlich der Hungener Straße in Lich und bietet für Ihr Unternehmen ideale Bedingungen: sehr gute Erreichbarkeit mit PKW und ÖPNV, helle und großzügige Räume und Alles auf einem technischen, sowie optischen Top-Niveau.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
– Nutzfläche ca. 496qm
– 3 Büroebenen (ca. 188,9qm im EG, ca. 173,5qm im 1.OG und ca. 167,4m² im 2.OG)
– anspruchsvolles, repräsentatives Design
– alle Ebenen über einen Personenaufzug erreichbar
– lichtdurchflutete und große Räume mit bodentiefen Fenstern
– 3 Großraumbüros, 8 Einzel- bzw. Doppelbüros, 3 offene Teeküchen
– Penthouseebene mit Dachterrasse, OG mit überdachtem Balkon, EG mit Terrasse
– Raumaufteilung veränderbar
– bis zu 6 PKW-Stellplätze direkt vor der Tür
– Halle mit ca. 300qm kann optional für € 2.500,- Kaltmiete hinzu gemietet werden
Die Mieterprovision iHv. 3,57 Monatskaltmieten ist bei Abschluss des Mietvertrages fällig.
Vermieterseits besteht eine hohe Bereitschaft zu längerfristigen Mietverträgen, sodass Sie Ihr Gewerbe langfristig und nachhaltig aufbauen können.
Der Mieter kann eine Kaufoption für einen Erwerb in 4-5 Jahren erhalten. Die Käuferprovision beträgt dann 5% zzgl. MwSt.
Profitieren Sie von diesem seltenen Angebot und melden sich noch heute bei mir! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ihr Jonas Seibert
35423 Lich (Gewerbegebiet), nördlich der Hungener Straße.
Mit dem Auto:
– 5 Minuten zur A5
– 10 Minuten zur A5
– 45 Minuten zur A5
Zu Fuß:
– Bushaltestelle um die Ecke
– 5-10 Minuten zum Bahnhof
– 10-15 Min. zur Altstadt
– 5 Min. zum Spazierengehen in Wiesen- und Waldlandschaft
Sonstiges:
– Supermärkte in unmittelbarer Nähe
– Fitnessstudio direkt gegenüber
– moderner Golfplatz
– Frei- und Hallenbad
– Romantische Altstadt mit zahlreichen Cafés und Restaurants
– mehrere Schnellladestationen für E-Autos in unmittelbarer Umgebung
– wertiger Fliesenbelag
– energiesparende Fußbodenheizung
– Beheizung mittels Luft-Wärmepumpe
– Smart-Home-Steuerung
– Netzwerkverkabelung
Weitere Angebote finden Sie unter www.iwes24.de!
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung.
Die Maklerprovision ist verdient und fällig bei Mietvertragsunterschrift.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
I.W.E.S. Gruppe
0641 – 9 66 07 66 / info@iwes24.de
ÖFFNUNGSZEITEN
Montag bis Donnerstag: 08:30 bis 12:30
und 14:00 bis 17:00 Uhr
Freitag: 08:30 bis 12:30 Uhr
