In einem der markantesten Gebäude der Licher Altstadt befindet sich diese Ladenfläche zwischen Rathaus und Eisdiele in der "Hauptmeile" und somit absolut Öffentlichkeitswirksam.
Die Ladenfläche erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss bietet die etwa 18m² große Ladenfläche mit einem Abstellraum und großer Schaufensterfront, die über eine Treppe mit zwei weiteren Büroräumen (16m² + 18m²) und einem WC im 1. Obergeschoss verbunden ist, Platz für Ihre Geschäftsidee. Eine Pantryküche mit Durchlauferhitzer im 1.OG ist vorhanden und kann von der Vormieterin gegen Abstandszahlung übernommen werden. Eine zusätzliche abschließbare Lagerfläche im Keller könnten Sie ebenfalls nutzen. Die Einheit kann ausschließlich als Büro- und/oder Ladenfläche genutzt werden, eine gastronomische Nutzung ist nicht möglich. Durch den Charme mit offen liegenden Fachwerkbalken, Handschnitzereien in der Seitentür und knarzenden Dielenböden ist die Fläche ein echtes Unikat und Hingucker! Die Fläche ist ausschließlich langfristig zu vermieten.
Energieausweis: Laut § 16 Abs. 4 EnEV sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Erstellung eines Energieausweises ausgenommen.
Die Maklerprovision i.H.v. 3,57 Monatskaltmieten inkl. MwSt. ist vom Mieter bei Mietvertragsabschluss gegen Rechnungsstellung zu zahlen.
Profitieren Sie von dieser einmalig hervorragenden Lage im Herzen von Lich und rufen Sie noch heute an! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!
Lich, Unterstadt 3-5.
Die Stadt Lich ist bekannt und beliebt durch Ihre malerische Innenstadt mit tollen Fachwerkhäusern, das Schloß und dem dazugehörigen Park und natürLICH auch durch das heimische Bier. Die Licher Innenstadt bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Einkaufen, Bummeln, Entspannen und Schlemmen. Dafür sorgen zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants. Die Infrastruktur der Stadt kann man als sehr gut bezeichnen. Sie erreichen in wenigen Minuten die Autobahnen A5 Frankfurt-Kassel, sowie auch die A45 Hanau-Dortmund. Auch für Familien mit Kindern ist Lich sehr attraktiv. In der Kernstadt befinden sich drei Schulen für die Klassen 1-10 und fünf Kindergärten. Die nähere Umgebung von Lich läd zur Erkundung ein. Zum Erholungspark Hoher Volgelsberg ist es nicht weit. Die Stadt Giessen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen weitere Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten. Freizeit und Sportaktivitäten gibt es in Lich zu genüge. Einen neuen modernen Golfplatz gibt es direkt vor den Toren der Stadt.
– schneller Telefon- bzw. Internetanschluss
– Dielen-/Vinyl- und Fliesenböden in der gesamten Einheit
Exklusiv für Immobilieneigentümer:
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Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung.
Die Mieterprovision ist verdient und fällig mit Mietvertragsunterzeichnung.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
I.W.E.S. Gruppe
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