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Kernsaniertes 1-Zi.-Appartement in Lich-Langsdorf! Ideal für Berufspendler!

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage Oberstraße 2a
    35423 Lich
  • Miete zzgl. NK 350,00
  • Warmmiete 470,00
  • Nebenkosten 120,00
  • Wohnfläche ca. 25
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1994
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche nein
  • Kaution € 1.050,-
  • Haustiere erlaubt nein
  • Verfügbar ab 01. Januar 2026
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 3 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 50 min
  • Bodenbelag Laminat
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 8076
I.W.E.S. 24 Service GmbH & Co. KG
Grünberger Straße 23, 35390 Gießen
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Immobilie

+++Bitte nutzen Sie für Ihre Anfrage ausschließlich das Kontaktformular des Immobilienportals und stellen sich kurz schriftlich vor.+++

Mieterprofil: Einzelperson, berufstätig, regelmäßiges, gesichertes Einkommen, keine Haustiere, Nichtraucher, langfristige Anmietungsabsicht.

Mitten im Ortskern von Lich-Langsdorf steht ab sofort ein vor 2 Jahren kernsaniertes 1-Zimmer-Appartement zur Anmietung bereit – ideal für Berufspendler! Freuen Sie sich auf eine moderne Wohnung!

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

– gepflegtes Mehrfamilienhaus
– im 3.OG/DG gelegen
– offenes Wohnen/Kochen/ Schlafen
– Dachschrägen vorhanden
– Anschlüsse für eine kleine Pantryküche
– erst kürzlich saniertes Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– Hausmeisterservice für Straßenreinigung und Winterdienst

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln entfällt die Maklerprovision für den Mieter.

Hinweis zum Mietvertrag: Die Mindestmietzeit beträgt 2 Jahre. Haustierhaltung ist leider nicht gestattet.

EnEV: V: 100kWh/m²a, Erdgas, Bj. 1994/ 2002, C.

Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Lich-Langsdorf, Oberstraße 2a.

Direkt im Ort: Bahnanschluss Gießen-Gelnhausen, Grundschule, Kindergarten, uvm.

Die Stadt Lich ist bekannt und beliebt durch Ihre malerische Innenstadt mit tollen Fachwerkhäusern, das Schloß und dem dazugehörigen Park und natürLICH auch durch das heimische Bier. Die Licher Innenstadt bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Einkaufen, Bummeln, Entspannen und Schlemmen. Dafür sorgen zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants. Die Infrastruktur der Stadt kann man als sehr gut bezeichnen. Sie erreichen in wenigen Minuten die Autobahnen A5 Frankfurt-Kassel, sowie auch die A45 Hanau-Dortmund. Auch für Familien mit Kindern ist Lich sehr attraktiv. In der Kernstadt befinden sich drei Schulen für die Klassen 1-10 und fünf Kindergärten. Die nähere Umgebung von Lich läd zur Erkundung ein. Zum Erholungspark Hoher Volgelsberg ist es nicht weit. Die Stadt Giessen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen weitere Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten. Freizeit und Sportaktivitäten gibt es in Lich zu genüge. Einen neuen modernen Golfplatz gibt es direkt vor den Toren der Stadt.

Ausstattung

– neuwertige Laminatfußböden in einem warmen Eicheton
– neuwertiges Badezimmer mit geschmackvollen Fliesen und Sanitärobjekten

Keller Möbliert Aufzug Balkon vorhanden Terrasse vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Exklusiv für Immobilieneigentümer:

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie und sind unsicher über den zu erwartenden Kaufpreis? Eine Online-Ersteinschätzung erhalten sie völlig kostenlos und sofort unter www.iwes24.de! Für eine detaillierte Beratung stehe ich Ihnen gerne unter 0641-9660750 oder seibert@iwes24.de zur Verfügung.

Weitere Angebote finden Sie unter www.iwes24.de!

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 100 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energieausweis erstellt am 02.05.2017
  • Energieausweis gültig bis 02.05.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
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