Gemütliche DG-Wohnung in Münzenberg-Gambach!

Eckdaten

Art Dachgeschosswohnung
Lage 35516 Münzenberg
Miete zzgl. NK 650,00 €
Warmmiete 850,00 €
Nebenkosten 200,00 €
Wohnfläche ca. 80 m²
Zimmer 3
Baujahr 1981
Etagenzahl 2
Etage 2
Einbauküche ja
Gäste-WC nein
Kaution € 1.950
Haustiere erlaubt nein
Verfügbar ab sofort oder nach Absprache
Bodenbelag Teppichboden
Ausstattung des Bades Dusche Fenster
Zustand Gepflegt
Immobilien-ID 7439

I.W.E.S. 24 Service GmbH & Co. KG

Grünberger Straße 23, 35390 Gießen

seibert@iwes24.de

Jonas Seibert

+49 1511 8248201 +49 641 9660750 +49 641 9660767

Immobilie

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In einem gepflegten 2-Familienhaus in einer ruhigen Seitenstraße des Münzenberger Ortsteils Gambach befindet sich diese gemütliche Dachgeschosswohnung.

Die wichtigsten Merkmale im Überblick:

– gepflegtes 2-Familienhaus/ Eigentümer wohnen im EG
– im Dachgeschoss gelegen
– einladender Flur/ Garderobe
– großes und helles Wohn-/Esszimmer
– separate Küche mit Einbauküche und neuen Elektrogeräten
– Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– ein gut möblierbares Schlafzimmer
– kleineres Büro mit Dachflächenfenster
– PKW-Stellmöglichkeit an der Straße
– Straße kehren und Winterdienst wird von den Eigentümern übernommen

Da wir im Auftrag des Vermieters handeln, hat der Mieter keine Provision an uns zu zahlen.

Hinweis zum Mietvertrag: Haustiere sind nicht gewünscht.

Bis auf die Heizkosten (€ 130,- Anteil an den Nebenkosten), bei denen eine Pauschale mit Indexierung vereinbart wird, wird über die restlichen Nebenkosten nach Verbrauch bzw. Wohnfläche abgerechnet.

EnEV: in Vorbereitung.

Sie haben Rückfragen oder wünschen einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Lage

Breiter Weg 1, 35516 Münzenberg-Gambach.

Ausstattung

– rustikale Ausstattung
– Möblierung kann auf Wunsch übernommen werden
– Wohn- und Schlafräume mit hochwertigem Teppichboden, Büro mit Laminat
– SAT-TV-Anschluss

Keller Gäste-WC Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Sonstiges

Exklusiv für Immobilieneigentümer:

Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie und sind unsicher über den zu erwartenden Kaufpreis? Eine Online-Ersteinschätzung erhalten sie völlig kostenlos und sofort unter www.iwes24.de! Für eine detaillierte Beratung stehe ich Ihnen gerne unter 0641-9660750 oder seibert@iwes24.de zur Verfügung.

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Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung.