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Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Steinbach zu verkaufen!

Eckdaten

  • Art Mehrfamilienhaus
  • Lage 35463 Fernwald
  • Kaufpreis 1.240.000,00
  • Wohnfläche ca. 576
  • Grundstück ca. 1.223
  • Zimmer 20
  • Kellerfläche ca. 75
  • Baujahr 1973
  • Etagenzahl 4
  • Denkmalschutzobjekt nein
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 6
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 14
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin sofort
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 10 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 45 min
  • Ausstattung des Bades Badewanne Dusche Fenster
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID VS7794
  • Provision 5,95% des beurkundeten Kaufpreises inkl. MwSt. inkl. MwSt.
I.W.E.S. 24 Service GmbH & Co. KG
Grünberger Straße 23, 35390 Gießen
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Immobilie

Vollvermietetes Mehrfamilienhaus in Steinbach zu verkaufen!

*Bitte senden Sie mir vorab eine schriftliche Anfrage, die Ihre vollständigen Kontaktdaten enthält. Anschließend erhalten Sie das vollständige Exposé mit allen Objektdaten.*

Die Highlights in der Übersicht:

– gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 10 vermieteten Wohneinheiten
– ca. 575,69 m² Wohnfläche mit einer Jahresnettomieteinnahme von € 54.000 ,-
– eine professionelle Hausverwaltung kümmert sich um die Nebenkostenabrechnung und Verwaltung
– ruhige, dennoch zentrale Lage mit sehr guter Anbindung nach Gießen
– in den letzten 10 Jahren wurden bereits einige Sanierungen durchgeführt, unter anderem wurde das Dach inkl. Dachfenstern und die Kaltwasserleitungen erneuert
– Wohnungsgröße von 1 – Zimmer – Appartements bis zu 4 – Zimmer Wohnungen
– 14 Stellplätze hinter dem Gebäude
– gemeinschaftlich nutzbare Garten – und Freiflächen

Sobald Sie eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten gesendet haben, erhalten Sie nähere Informationen, Mietverträge, Mietaufstellungen und sämtliche Objektunterlagen.

Energieausweis: Verbrauchsausweis: D, 101 kWh/(m²*a), Erdgas L, Bj, Gebäude 1973, Bj. Wärmeerzeuger 1998

Die Anzeige hat Ihr Interesse geweckt?

Gerne stehe ich Ihnen für weitere Rückfragen jederzeit zur Verfügung!

Ihre Vanessa Schaffer
schaffer@iwes24.de
0641-9660756

Lage

35463 Fernwald – Steinbach

Die genaue Adresse erhalten Sie nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten.

Ausstattung

– Nebenkostenabrechnung über professionelle Hausverwaltung
– Gasheizung aus 1998 mit erneuertem Brenner
– 14 Außenstellplätze hinter dem Gebäude
– gemeinschaftliche nutzbare Garten – und Freiflächen
– die meisten Wohnungen verfügen über Balkone
– teilw. Tageslichtbadezimmer mit Dusche und/oder Badewanne
– Rollläden an allen Fenstern, 3 – fach verglaste Kunststofffenster
– moderne, hochwertige Briefkasten – und Haustüranlage
– in den letzten 10 Jahren wurden bereits einige Sanierungen durchgeführt: unter anderem wurde das Dach inkl. Dachfenstern und die Kaltwasserleitungen erneuert
– massiv gemauertes Gebäude aus 1973, Nutzungsänderung und Erweiterung der Wohnfläche in 2015
– kein Renovierungsrückstand, sehr gepflegte Gesamtanlage

Sobald Sie eine Anfrage mit Ihren vollständigen Kontaktdaten gesendet haben, erhalten Sie nähere Informationen, Mietverträge, Mietaufstellungen und sämtliche Objektunterlagen.

Keller Vermietet Balkon vorhanden Rollladen vorhanden

Sonstiges

Weitere Angebote finden Sie unter www.iwes24.de!

Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung.

Energieausweisangaben

A+
A
B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 101 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 13.06.2019
  • Energieausweis gültig bis 12.06.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Wie können wir Ihnen behilflich sein?

Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.

Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.

Wie können wir Ihnen behilflich sein?
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