Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.
Wie können wir Ihnen behilflich sein?
Solide 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in der Landeshauptstadt Erfurt!
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
-
Lage
Schapirostraße 1
99086 Erfurt - Kaufpreis 149.000,00 €
- Hausgeld 208,00 €
- Wohnfläche ca. 53 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2000
- Nutzfläche ca. 4 m²
- Etagenzahl 5
- Etage 5
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Laminat Fliesen
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID 7561
- Provision 3,57% Maklerprovision inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Jonas Seibert
Immobilie
+++ Zur Erstkontaktaufnahme bitte ich Sie mich über das Immobilienportal mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu kontaktieren, damit ich Ihnen zunächst das vollständige Exposé zusenden kann +++
In fußläufiger Entfernung zur Erfurter Altstadt bieten wir Ihnen diese solide Obergeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus an. Die Wohnung ist sofort bezugsfertig, sodass Ihnen sowohl der Eigennutz als auch die Vermietung offen stehen.
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
– gepflegtes 10-Parteien-Mehrfamilienhaus
– im 3. Obergeschoss rechts gelegen
– offene Küche inkl. Einbauküche
– schöner Balkon zum Innenhof
– helles Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss
– gut geschnittenes Schlafzimmer
– praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung
– großer Kellerraum
– professionelle WEG- und Mietverwaltung
– Hausmeisterservice für Straßen- und Treppenhausreinigung und Winterdienst vorhanden
– nicht umlagefähige Nebenkosten laut aktuellem Wirtschaftsplan ca. € 740,- pro Jahr
– ca. € 2.900,- Anteil (Stand 31.12.2021) an der Instandhaltungsrücklage
– sofort bezugsfertig
– dynamischer Vermietungsmarkt mit Potenzial
EnEV: V:119,9 kWh/m²a, Bj. 2000, Erdgas, D.
Sie wünschen weitere Informationen? Bitte nehmen Sie über das Immobilienportal Kontakt mit mir auf, damit ich Ihnen zunächst das ausführliche Exposé zusenden kann.
Wir bieten im Haus außerdem eine 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss mit ca. 38m² Wohnfläche an
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ihr Jonas Seibert
Lage
99086 Erfurt, Schapirostraße 1.
Ausstattung
– Grundsubstanz Bj. ca. 1888; 2000 durch einen Bauträger kernsaniert
– heller Laminatboden in Wohn- und Schlafzimmer und Flur
– weiße Fliesen in Bad und Küche
– schnelle Internetverbindung (bis zu 250 Mbit/s)
Keller
Aufzug
Vermietet
Balkon vorhanden
Einbauküche
Sonstiges
Exklusiv für Immobilieneigentümer:
Sie planen den Verkauf Ihrer Immobilie und sind unsicher über den zu erwartenden Kaufpreis? Eine Online-Ersteinschätzung erhalten sie völlig kostenlos und sofort unter www.iwes24.de! Für eine detaillierte Beratung stehe ich Ihnen gerne unter 0641-9660750 oder seibert@iwes24.de zur Verfügung.
Weitere Angebote finden Sie unter www.iwes24.de!
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung.
Energieausweisangaben
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 120 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 30.05.2018
- Energieausweis gültig bis 29.05.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Rechtliches
Die Käuferprovision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsbeurkundung.
