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Helle Dachgeschosswohnung in der Licher Kernstadt

Eckdaten

  • Art Dachgeschosswohnung
  • Lage 35423 Lich
  • Kaufpreis 139.000,00
  • Wohnfläche ca. 53
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1997
  • Etagenzahl 3
  • Etage 3
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Stellplatzkaufpreis 10.000,00
  • Vermietet ja
  • Bezugstermin nach Absprache
  • Immobilien-ID 7680
  • Provision 2,98% Maklerprovision inkl. MwSt.
I.W.E.S. 24 Service GmbH & Co. KG
Grünberger Straße 23, 35390 Gießen
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Immobilie

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Die helle & gepflegte Dachgeschosswohnung in einem äußerst ruhigen Wohngebiet der Licher Kernstadt, eigenet sich optimal als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung für 1-2 Personen.
Aktuell ist die Wohnung bereits seit über 20 Jahren an den gleichen Mieter vermietet.

Einige Merkmale der Wohnung:
_zentraler Flur mit Zugang zu allen Zimmern
_großzügiger Wohn-/Essbereich mit großer Fensterfront
_eigener PKW Stellplatz direkt am Haus
_separate Küche inklusive Einbauküche
_eigener, großer und abschließbarer Kellerraum
_gemeinschaftlicher Raum mit Platz für Waschmaschine und Trockner je Wohnung
_gemeinschaftlicher Fahrradkeller
_gute Eigentümer- und Hausgemeinschaft

Lage

35423 Lich (Kernstadt)

Die Stadt Lich ist bekannt und beliebt durch Ihre malerische Innenstadt mit tollen Fachwerkhäusern, das Schloß und dem dazugehörigen Park und natürLICH auch durch das heimische Bier. Die Licher Innenstadt bietet Ihnen alle Möglichkeiten zum Einkaufen, Bummeln, Entspannen und Schlemmen. Dafür sorgen zahlreiche Geschäfte, Cafes und Restaurants. Die Infrastruktur der Stadt kann man als sehr gut bezeichnen. Sie erreichen in wenigen Minuten die Autobahnen A5 Frankfurt-Kassel, sowie auch die A45 Hanau-Dortmund. Auch für Familien mit Kindern ist Lich sehr attraktiv. In der Kernstadt befinden sich drei Schulen für die Klassen 1-10 und fünf Kindergärten. Die nähere Umgebung von Lich läd zur Erkundung ein. Zum Erholungspark Hoher Volgelsberg ist es nicht weit. Die Stadt Giessen ist in ca. 10 Minuten mit dem Auto zu erreichen und bietet Ihnen weitere Einkaufs und Unterhaltungsmöglichkeiten. Freizeit und Sportaktivitäten gibt es in Lich zu genüge. Einen neuen modernen Golfplatz gibt es direkt vor den Toren der Stadt.

Ausstattung

Keller Vermietet Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Exklusiv für Immobilieneigentümer:

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Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 85 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse C
  • Energie mit Warmwasser ja
  • Energieausweis erstellt am 13.08.2018
  • Energieausweis gültig bis 13.08.2028
  • Heizungsart Gas-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
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