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3 – Zimmer Wohnung im schönen Bad Münster am Stein-Ebernburg mit bester Aussicht!
Eckdaten
- Art Wohnung
- Lage 55583 Bad Kreuznach
- Kaufpreis 210.000,00 €
- Wohnfläche ca. 81 m²
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 10 m²
- Baujahr 1978
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche nein
- Gäste-WC ja
- Anzahl Balkone 1
- Stellplatztyp Garage
- Stellplatzanzahl 1
- Vermietet nein
- Bezugstermin sofort
- Bodenbelag Ohne Bodenbelag
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Zustand Gepflegt
- Immobilien-ID VS7450
- Provision 2,975% Maklerprovision inkl. MwSt. vom Käufer zu zahlen inkl. MwSt.
Vanessa Schaffer
Immobilie
+++Bitte nutzen Sie für die Erstkontaktaufnahme das Anfrageformular des Immobilienportals, damit ich Ihnen zunächst das vollständige Exposé zusenden kann.+++
In idyllischer Lage von Bad Münster am Stein-Ebernburg befindet sich diese gepflegte Eigentumswohnung. Lassen Sie Ihrer Kreativität zur Umgestaltung freien Lauf!
Die wichtigsten Merkmale in der Übersicht:
– modernisierte Fassade aus 2022
– in allen Zimmern (ausgenommen Hauptbadezimmer) wurden bereits alle Wand – und Bodenbeläge entfernt, sodass Sie die Wohnung sofort nach Ihren Vorstellungen renovieren können
– moderne Kunsstofffenster mit Rollläden (teilweise elektrisch)
– Garage in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang
– Gäste – Toilette mit Fenster
– großzügiger Wohn – Essbereich mit Zugang zum Balkon
– idyllischer Weitblick
– separate Küche
– 6 Parteien
– Hausverwaltung, Gartenpflege, Hausreinigung
Unterlagen wie die letzte Hausgeldabrechnung und andere aktuelle Dokumente erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposé.
EnEV: V : F, Ölheizung, Baujahr Heizung 1990, Baujahr Gebäude 1978, 176 kWh/(m²*a)
Für Rückfragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung!
Ihre Vanessa Schaffer
0641-9660756
schaffer@iwes24.de
Lage
Am Götzenfels 15, 55583 Bad Kreuznach Stadtteil Bad Münster am Stein-Ebernburg
Ausstattung
– moderne, wertige Hauseingangstür
– Gegensprechanlage
– abschließbare Garage in unmittelbarer Nähe zum Hauseingang
– Abstellraum mit praktischen Regalböden
– Gäste Toilette mit Fenster
– Modernes Hauptbadezimmer mit Dusche und Fenster
– Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
– Warmwasserbereitung in Küche und Bad über Durchlauferhitzer
– alle Fenster verfügen über (teilweise elektrische) Rollläden
– zur Wohnung zugeordneter Kellerraum
– abschließbare Balkontür
– alle alten Wand – und Bodenbeläge wurden bereits entfernt, sodass Sie die Wohnung sofort nach Ihren Vorstellungen renovieren können
– Wände, Decken und Fußböden wurden bereits gespachtelt und geschliffen
Keller
Möbliert
Aufzug
Vermietet
Gäste-WC
Balkon vorhanden
Einbauküche
Rollladen vorhanden
Sonstiges
Anfragen für Besichtigungstermine oder Rückfragen zur Immobilie richten Sie gerne an
Vanessa Schaffer
E-Mail: schaffer@iwes24.de
Dieses Exposé wurde nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und/oder Unterlagen, welche uns seitens des Eigentümers/Vermieters oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden.
Energieausweisangaben
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F
G
H
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 176 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energie mit Warmwasser ja
- Energieausweis erstellt am 08.06.2020
- Energieausweis gültig bis 07.06.2030
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Öl
